Klaipėdos miesto tarybos Teritorijų planavimo komitetą pasiekė didžiulės apimties Klaipėdos valstybinio jūrų uosto ir uosto rezervinės teritorijos tarp Baltijos pr. tęsinio ir Senosios Smiltelės g. detalusis planas. Planavimo organizatoriai – Klaipėdos valstybinio jūrų uosto direkcija ir uostamiesčio Savivaldybės administracija, rengėjas – AB „Pramprojektas“.

Didžiulę 1077,46 ha teritoriją apimantis planavimo dokumentas jau yra praėjęs visas oficialias svarstymo procedūras, jam pritarė derinančios žinybos, likęs tik paskutinis barjeras – svarstymas Klaipėdos miesto taryboje. Šios sudėties Teritorijų planavimo komitetui vakar tik buvo pateikta informacija apie esmines šio projekto nuostatas, politikams nepaliekant galimybių kištis į detaliojo plano turinį. Esą detalusis planas suderintas ir patikrintas pagal visas įstatymais nustatytas procedūras, todėl keičiamas nebus. Projekto autorė V. Tarnauskienė teigė, jog šis dokumentas rengiamas nuo 2004-ųjų metų. Per tą laiką vyko daugybė diskusijų, nes teko derinti kelių dešimčių verslo subjektų, veikiančių planuojamoje teritorijoje, interesus. Tarybai tvirtinti teikiamam dokumentui pritarė visos suinteresuotos pusės. Detaliuoju planu numatyta esamų ar dar tik planuojamų objektų plėtra, gatvių, geležinkelių sistemos pertvarkymai, būtinosios inžinerinės infrastruktūros sprendiniai.

Miestas sieks kompensacijų

Teritorijų planavimo komiteto nariai akcentavo du probleminius šio detaliojo plano aspektus – kompensacijas už miesto prarandamą turtą bei transporto plėtros principus. Klaipėdos miesto savivaldybė turės iškelti uostininkų plėtros planams trukdančius vaikų darželį „Aušrinė“ (pastatas bus griaunamas) bei Moksleivių saviraiškos centrą, pastarąjį numatoma pritaikyti uosto reikmėms. Beveik neabejojama, jog bus griaunami geležinkeliui trukdantys pastatai Nemuno g. 24 ir 28, turintys kultūros paveldo vertybės požymių. Teritorijų planavimo komiteto nariai pritarė siūlymui Tarybos sprendime įrašyti aiškią nuostatą dėl kompensavimo už prarandamą turtą sutarčių, kad nei miestui, nei uostui nebūtų galimybių išvengti įsipareigojimų.

Komiteto pirmininkei R. Staševičiūtei abejonių sukėlė ir detaliojo plano aiškinamojoje medžiagoje pateiktos transporto plėtros galimybių studijos ištraukos. Anot pirmininkės, citatos gali būti traktuojamos dviprasmiškai, todėl Tarybos sprendime bus siūloma akcentuoti, jog transporto sistema turi būti plėtojama pagal esamo Bendrojo plano nuostatas.

Nauji Smiltynės jachtklubo planai

Teritorijų planavimo komitete pritarta UAB „Andrijauskas ir partneriai“ parengtai žemės sklypo Smiltynės g. 25 (jachtklubas Smiltynėje) detaliojo plano koncepcijai. Šio dokumento priešistorė turtinga įvykiais ir kontraversiškais vertinimais.

Smiltynės jachtklubo savininkai prieš keletą metų buvo surengę architektūrinį konkursą šios vietos projektui. Jį laimėjusi Vilniaus architektų kompanija sumanymais ir užmojais gerokai „pranoko“ sklypo ribas. Tam pasipriešino Kuršių nerijos nacionalinio parko direkcija ir projektas žlugo. Naujas bandymas išjudinti įstrigusius Smiltynės jachtklubo reikalus – gerokai kuklesnis. Bendrovės „DOMMO Nerija“ užsakymu parengta detaliojo plano koncepcija apsiriboja esama teritorija – 4,37 ha. Joje numatyta formuoti du atskirus sklypus, atskiriant vandens ir žemės teritorijas. Anot projekto vadovo E. Andrijausko, vandens daliai, į kurią patenka ir krantinės, rengiamas atskiras projektas. Žemės sklype numatomos jachtklubui reikalingų patalpų plėtra bei viešbučio statyba. Bendruosius teritorijos plėtros principus apibrėžianti koncepcija nepateikė galimų architektūrinių sprendimų. Teritorijos savininkai tam vėl numato skelbti atskirą konkursą.

Koncepcijos projektui Teritorijos planavimo komiteto nariai pritarė.

Į „Vaivos“ istoriją politikai nesikiš

Į komitetą laišku kreipėsi Herkaus Manto g. 11A gyventojai prašydami „persvarstyti Herkaus Manto g. 11 detaliojo plano sprendinius“. Laiške teigiama, jog gyventojai tik iš spaudos sužinojo apie ketinimus griauti šalia esantį „Vaivos“ kino teatrą, o vietoj jo pastatyti 6 daugiaaukščius pastatus. Kaimynai teigia su tokiais planais nesutinkantys, nes nauji pastatai jiems užstosiantys saulę, padidins žmonių ir transporto srautus. Gyventojai taip pat konstatuoja, jog stikliniai daugiaaukščiai nesuderinami su istorinės miesto dalies aplinka ir jos nepuoš.

Gyventojų reikalavimas svarstyti sklypo Herkaus Manto g. 11 detaliojo plano sprendinius nebuvo išgirstas. Kol vyksta teisiniai ginčai dėl šio sklypo planavimo dokumentų, į šį procesą nutarta nesikišti.

Dalia Grikšaitė

LAS Klaipėdos apskrities organizacijos atstovė spaudai