AB “Hanner” kartu su Lietuvos architektų sąjunga organizuoja naujo verslo ir administracinio centro Žalgirio stadiono teritorijoje Vilniuje kūrybines dirbtuves.

Kviečiame teikti paraiškas dalyvauti kūrybinėse dirbtuvėse!

APIE NAUJĄ VERSLO IR ADMINISTRACINĮ CENTRĄ VILNIUJE

6,38 ha ploto AB “Hanner” priklausantis sklypas yra tarp Rinktinės ir Šeimyniškų gatvių ir tęsiasi iki dabartinių Sporto rūmų sklypo.
Čia ketinama sukurti naują verslo ir administracinį centrą, kuris kol kas neaktyviai lankomą, į miestą neintegruotą teritoriją paverstų  Naujojo miesto centro dešiniajame Neries krante dalimi.  Naujasis verslo ir administracinis centras turėtų taip pat kurti sinergiją su kitoje Šeimyniškių gatvės pusėje būsiančiu Lietuvos teismų kompleksu (planuojamu greta LR Prokuratūros).

Apie 50 % būsimųjų centro pastatų  planuojama  skirta valstybinėms institucijoms (pvz., ministerijoms), likusi dalis – viešbučiams ir biurams. Naujų pastatų architektūra turėtų atitikti šiuolaikinių biuro, administracinių, viešbučių pastatų vartotojų poreikius.

Pagal galiojantį detalųjį planą, sklype galioja tokie reglamentai: užstatymo intensyvumas 2,2; užstatymo tankis 60%; aukštingumas 9 aukštai; bendras naujų statinių plotas iki 141000 kv.m. Kultūros paveldo departamento apribojimas pietinėje sklypo dalyje: maždaug 1700 kv. m ploto užima senosios žydų kapinės, jose statyti nieko negalima.

Atsižvelgiant į sklypo lokaciją, miestui svarbias gretimybes bei prioritetą planuoti miesto teritorijas kompleksiškai, kūrybinėse dirbtuvėse bus nagrinėjama platesnė teritorija, apimanti ir būsimojo kongresų centro (Sporto rūmuose) sklypą, Neries upės pakrantės fragmentą, taip pat sklypus teritorijos pietrytinėje dalyje, kur projektuojami gyvenamieji namai.

Kūrybinių dirbtuvių dalyviai bus kviečiami panagrinėti galimus erdvinės struktūros variantus, AB „Hanner“ sklypo ryšius su miestu bei gretimais svarbiais objektais: Neries upe, Sporto rūmais, gyvenamaisiais kvartalais, planuojamu teismų kvartalu, žydų kapinėmis; transporto, pėsčiųjų ryšius nagrinėjamoje teritorijoje ir patekimą į ją privačiu ir viešuoju transportu, automobilių parkavimo variantus: automobilių parkavimo teritorijoje klausimas yra vienas svarbiausių klausimų.

Teritorijoje turėtų būti projektuojamos lokalios reikšmės viešos erdvės, skirtos centro darbuotojams, lankytojams ir miestiečiams. Šios erdvės turėtų būti sujungtos su miesto viešųjų erdvių sistema, turėti ryšį su paupiu bei būsimojo kongresų centro (Sporto rūmuose) erdve. Sklype neturėtų būti projektuojama tranzitinių gatvių, prioritetas teikiamas pėstiesiems, su galimybe patekti į teritoriją aptarnaujančiam transportui.

APIE KŪRYBINES DIRBTUVES

2015 m. liepos 14-17 d. (datos bus tikslinamos) vyksiančios architektūrinės kūrybinės dirbtuvės bus skirtos programos turiniui ir apimtims, teritorijos planavimo urbanistiniams, erdviniams principams patikslinti, nekeičiant detaliojo plano (UAB „Formatas A1“, bendradarbiaujant su „a.s.a. Sigito Kuncevičiaus projektavimo biuras“). Kūrybinėse dirbtuvėse dalyvaus 5 architektų komandos, iš kurių dvi – kviestinės.

Likusias komandas, dalyvausiančias dirbtuvėse, išrinks komisija. Preliminarus komisijos sąrašas:
– arch. Sigitas Kuncevičius;
– arch. Linas Naujokaitis;
– arch. Mykolas Kurtinaitis
–  arch. Edgaras Neniškis;
–  Vilniaus miesto vyriausias architektas Artūras Blotnys;
–  Kultūros paveldo departamento direktorės pavaduotojas Algimantas Degutis;
–  AB “Hanner” valdybos pirmininkas Arvydas Avulis.

Kūrybinių dirbtuvių dalyvių atrankos kriterijai:
– Profesionalumas
– Kūrybinė patirtis
– Darbo su panašiomis užduotimis patirtis (privalumas, tačiau nebūtinas)
– Aktyvumas Lietuvos architektų sąjungos veikloje (privalumas, tačiau nebūtinas).

Iki 2015 liepos 8 d. 9:00 val. el. paštu info@architektusajunga.lt atsiųsti kūrybinės grupės portfolio (grupės narių vardai, pavardės, kūrybinė patirtis). Laikmena – .pdf, iki 5 Μb dydžio. Temos laukelyje nurodykite „Paraiška del kūrybinių dirbtuvių – verslo ir administracinis centras  Žalgirio stadiono teritorijoje“.

Kūrybinių dirbtuvių dalyvių komandoms bus skiriama po 1500 Eurų.

PRELIMINARUS KŪRYBINIŲ DIRBTUVIŲ PLANAS

Liepos 14 d. (antradienis)
Pranešimai, supažindinantys su užduotimi
Vietos lankymas.

Liepos 15-16 d. (trečiadienis-ketvirtadienis)
Darbas savose (dalyvių) patalpose.

Liepos 17 d. (penktadienis)
Darbų pristatymas ekspertams (LAS patalpose, uždaras posėdis).

Liepos 23 d. (ketvirtadienis)
Viešas darbų ir ekspertų išvadų pristatymas (LAS patalpose).

APIE NAGRINĖJAMĄ TERITORIJĄ
(paremta 2008 m. rengto detalaus plano informacija)

Planuojama teritorija yra centrinėje miesto dalyje, Žirmūnuose. Teritorija ribojama Neries upės, Rinktinės, Šeimyniškių ir Raitininkų gatvių.

Vilniaus miesto Bendrasis planas iki 2015 metų teritoriją apibrėžia kaip vieną iš svarbiausių miesto centro teritorijų, jai keliami ypatingi reikalavimai pastatų ir viešųjų erdvių architektūros kokybei.

Iš pietų teritorija ribojasi su Vilniaus Žemutinės ir Aukštutinės pilies kompleksu – Vilniaus pilių rezervato teritorija. Planuojamas užstatymas (pastatų tūriai, jų aukštis ir išdėstymas) turi darniai įsilieti i Vilniaus panoramas ir gatvių ir viešųjų erdvių perspektyvas, nekonfliktuodamas su istorinių pilių siluetu miesto panoramose.

Rytuose teritorija ribojasi su gyvenamuoju kvartalu tarp Šeimyniškiu, Rinktinės gatvės ir Neries upės. Po Antrojo Pasaulinio karo šis rajonas formuotas kaip monofunkcinė viso miesto sporto ir rekreacinė teritorija. Tuo tarpu pastaruoju dešimtmečiu šis rajonas sparčiai užstatomas gyvenamaisiais namais.

Šiaurinėje dalyje, kitoje Šeimyniškių gatvės pusėje, greta prokuratūrų pastato planuojam kurti Lietuvos teismo kvartalą.
Vakarinėje pusėje teritorija ribojasi su teritorija, kurioje kol kas vyrauja mažaaukštis užstatymas, tačiau šiai teritorijai rengiamas atskiras detalusis planas, pagal kurį numatoma daugiafuncinis užstatymas. Numatoma, kad čia dominuos gyvenamoji paskirtis ir įsikurs aukštos klasės viešbutis.
Pietinėje planuojamos teritorijos dalyje yra žydų kapinės, uždarytos carinės valdžios įsakymu statant fortą1831 m., išmokant kompensaciją bendruomenei.
Taip pat pietinėje dalyje stovi Vilniaus koncertų ir Sporto rūmai (įtraukti į Kultūros paveldo registrą), kuriuose numatoma įrengti Kongresų centrą.

Teritorija yra Vilniaus senamiesčio apsaugos zonose A ir B bei Vilniaus senamiesčio griežto apsaugos reglamento zonose.
Teritorijai tarp Šeimyniškių, Rinktinės g. ir Neries upės 2008 m. buvo rengiamas architektūrinis-urbanistinis konkursas. 2008 m. pagal konkursą laimėjusio projekto („a.s.a. Sigito Kuncevičiaus projektavimo biuras“) sprendinius rengtas detalusis planas (SĮ „Vilniaus planas“), kuris 2014 m. patikslintas (UAB „Formatas A1“, bendradarbiaujant su „a.s.a. Sigito Kuncevičiaus projektavimo biuras“).

2014 m. Vyriausybė išreiškė ketinimus Sporto rūmuose įrengti Kongresų centrą. Šiuo metu dviems sklypams teritorijos pietrytinėje dalyje rengiami gyvenamųjų namų kvartalų projektai.

2015 m. sklypą teritorios šiaurinėje dalyje įsigijus AB „Hanner“, pakito būsima sklypo programa, todėl iškilo poreikis įvertinti užstatymo struktūras, nekeičiant detaliojo plano.

Kontaktinis asmuo: Kūrybinių dirbtuvių kuratorė Rūta Leitanaitė (Lietuvos architektų sąjunga), info@architektusajunga.lt, +37061572309

LAS informacija