Pirmadienį posėdžiavę Teritorijų planavimo komiteto nariai narstė ir naujus projektus, ir senus konfliktus.

Buvęs bankas vėl bus apgyvendintas

Komiteto nariai pritarė UAB „Andrijauskas ir partneriai“ (arch. A. Jašinas) pateiktiems Daržų g.13/Skerdėjų g. 1 detaliojo plano sprendiniams. 805 kv. m ploto sklype esančio pastato savininkai – bendrovė “Homburg NT” – kadaise gyvenamąjį namą, kurį laiką virtusį banku, vėl norėtų pritaikyti gyvenamajai paskirčiai. Detaliuoju planu numatoma esamo pastato rekonstrukcija, nekeičiant jo aukščio, taip pat – priestato bei požeminės automobilių saugyklos statyba. Investuotojai pastate planuoja įrengti 17 butų, po kiemu numatomoje automobilių saugykloje bus įrengta tiek pat vietų automobiliams. Beje, dėl vietos stokos į saugyklą jas numatoma kelti keltuvu.

Komiteto nariai be didesnių diskusijų pritarė ir sklypo Druskininkų g. 16 bendrasavininkių iniciatyva parengtiems detaliojo plano sprendiniams (proj. vadovė R. Noreikienė), dalijantiems 13 arų plotą į du atskirus sklypus. Brolis ir sesuo juose planuoja gyvenamųjų namų statybas.

Žadama siekti daugiau viešumo

Teritorijų planavimo komitetas pritarė LAS Klaipėdos apskrities organizacijos siūlymui Klaipėdos miesto savivaldybės tinklapyje visuomenei ir specialistams viešinti Savivaldybės archyvuose bei GIS sistemoje sukauptus duomenis – teritorijų planavimo dokumentus, inžinerines schemas ir kt. Iniciatyvą komiteto posėdyje pristatęs LAS Klaipėdos apskrities valdybos pirmininkas R. Gailius sakė, jog ši idėja gyvuoja jau seniai ir jai įgyvendinti, pasirodo, tereikia politinio sprendimo. Anot architektų organizacijos vadovo, viešai prieinami duomenys palengvintų darbą ne tik architektams, tačiau ir patiems valdininkams, nes duomenų apie vieną ar kitą projektą ieškantiems interesantams nebereikėtų varstyti Savivaldybės kabinetų durų.

R. Gailiaus teigimu, į viešai prieinamą tinklapį galėtų būti „sukelta“ visa informacija apie patvirtintus ar dar tik rengiamus detaliuosius planus, specialiuosius planus, sklypų registracijos ribos, miesto inžineriniai žemėlapiai, netgi duomenys apie atliktus archeologinius tyrimus ir jų rezultatus. Tokiu būdu kiekvienas, susidomėjęs viena ar kita konkrečia vieta, gautų išsamią informaciją apie ją.

Komiteto nariai idėjai pritarė ir Savivaldybės administracijai pavedė iki birželio 15-osios parengti priemonių planą, kaip šis sumanymas turėtų būti įgyvendinamas. Urbanistinės plėtros departamento vadovas K. Macijauskas posėdyje teigė, jog viešinti esamus duomenis planuota ir anksčiau, tačiau tam tiesiog trūksta darbuotojų.

Į „Vaivos“ bylą nesikiš

Į Teritorijų planavimo komitetą gegužę kreipėsi kelių viešai pagarsėjusių konfliktinių situacijų suinteresuotos pusės. Komiteto vadovė R. Staševičiūtė informavo gavusi trijų namų, esančių greta buvusio kino teatro „Vaiva“, gyventojų laiškus su parašais. Jų autoriai teigė nepritariantys detaliam planui, numatančiam statybas sklype Herkaus Manto g. 11. Tokius pat skundus teigė gaunantis ir Architektūros bei miesto planavimo skyriaus vadovas A. Mureika, tačiau, anot jo, gyventojams jis negalįs niekuo padėti. Detaliojo plano viešo svarstymo procedūra yra pasibaigusi, paties dokumento Savivaldybė neturi, kas jame – nežinoma.

Kol vyksta planavimo organizatorių ir paveldosaugininkų teisiniai ginčai dėl projekto derinimo, į šią situaciją nusprendė nesikišti ir Teritorijų planavimo komitetas. Esą bet koks sprendimas gali būti įvertintas kaip poveikis teisinėms institucijoms.

Maldė Žolynų gatvės gyventojų pyktį

Net 387 Žolynų gatvės gyventojai išreiškė nepasitenkinimą UAB „Danės slėnis“ užsakymu parengtu sklypo Kretingos g. 78 detaliojo plano projektu. Į komiteto posėdį atėję gyventojų atstovai teigė, jog kaimynystėje planuojama teritorija jiems atrodo negraži, jiems nepatinka sprendiniai dėl galimų daugiaaukščių pastatų statybos bei kvartale numatytos komercinės zonos. Esą kai žmonės pirko nekilnojamąjį turtą Žolynų gatvėje, nesitikėjo, jog greta atsiras  intensyviai užstatytas naujas kvartalas.

Komiteto nariai prisiėmė konfliktuojančių pusių arbitrų vaidmenį. Aptariant detaliojo plano sprendinius, rasta galimų kompromisinių sprendimų. Pavyzdžiui, daugiaaukščius pastatus atitraukt toliau nuo esamo kvartalo, numatomą įvažiavimą planuot taip, jog jis tarnautų abiejų teritorijų gyventojams. Tik garsiai protestuotojų išreklamuoto 500-600 ąžuolų parko projekto autorius A. Sviderskas išsaugot nežadėjo… Anot jo, po garsių Žolynų gatvės gyventojų pareiškimų apie naikinamą unikalų ąžuolyną Savivaldybės ekspertai inventorizavo želdinius ir aptiko vos 28 pagal reglamentus medžio sąvoką atitinkančius želdinius, tarp jų nė vieno ąžuolo nebuvę… Aptikti medžiai, pasak architekto, įvertinti, sužymėti, nustatytos jų koordinatės. Juos esą įmanoma išsaugot.

Dalia Grikšaitė

LAS Klaipėdos apskrities organizacijos atstovė spaudai